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Gabriel Rubí Ceballos, presidente de Aecopa: “Soy razonablemente optimista ante la reactivación del sector”

“Todos los parámetros relacionados con la vivienda son positivos, aceleran; hay más hipotecas, más ventas, más financiación y más precio”, asegura en esta entrevista Gabriel Rubí, presidente de Aecopa (Asociación de Empresarios de la Construcción e Industrias Afines de Palencia). “Dejar de considerar la vivienda un elemento para recaudar impuestos sería una medida necesaria para el reflote de nuestro gremio”, sentencia el representante palentino del sector de la construcción.  
  1. ROJO
Pregunta. ¿Han pasado ya los malos tiempos para la construcción? Respuesta. Digamos que están pasando. El sector inmobiliario empieza a reacciones, se empiezan a efectuar transacciones tanto en primera como en segunda mano, lo que determina que el stock se vaya reduciendo, aunque todavía la construcción de nuevas viviendas no ha cogido suficiente fuerza en nuestra provincia; pensamos que no tardará mucho.
  1. ¿Qué medidas serían necesarias para el reflote del gremio al que representa?
  2. Dejar de considerar la vivienda un elemento para recaudar impuestos, ya que tanto el Estado como la comunidad autónoma y el ayuntamiento gravan la vivienda con multitud de impuestos.
  3. ¿La austeridad tiene que dejar paso a las políticas inversionistas?
  4. Totalmente de acuerdo. La austeridad a nivel de inversiones en infraestructuras me ha demostrado que es un fracaso. Así lo han recocido hasta en el Fondo Monetario Internacional (FMI). Países tan inteligentes como Inglaterra y Japón se han dado cuenta ya hace varios años y sus gobiernos están invirtiendo en infraestructuras cantidades muy importantes. Incluso con programas a desarrollar en varios años y con participación público-privada.
  5. ¿Las administraciones deberían fomentar a partir de ahora la obra pública?
  6. Las administraciones sí deberían fomentar las obras públicas. En 2015 la Junta ha mantenido congeladas sus inversiones en infraestructuras y la licitación real se situó en torno a los 1.000 millones, una cifra que para los contratistas castellanoleoneses es insuficiente para mantener en pie al sector. Todavía recodamos los 4.567 millones licitados en el ejercicio de 2009.
Afortunadamente a nivel local tanto el Ayuntamiento como la Diputación hacen verdaderos esfuerzos por mantener sus inversiones anuales. Queremos significar el documento que recoge la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para la ciudad de Palencia, con la que se prevé una inversión total de 29,4 millones entre 2016 y 2020. Deseamos que prospere este proyecto cofinanciado con fondos europeos al 50%.
  1. ¿El sector de la vivienda ya ha tocado fondo o aún tiene que caer más?
  2. Pensamos que el sector de la vivienda hace tiempo que ha tocado fondo y desde luego ya ha iniciado una senda de recuperación, quizás más lenta de lo que nos gustaría, pero sin duda senda alcista que creemos irá a más.
  3. ¿Qué radiografía haría del momento actual que atraviesa la vivienda en Palencia?
  4. Para nosotros, de moderado optimismo. No existe una recuperación tan evidente como en Madrid o Barcelona, donde han acabado prácticamente con el stock y se inician nuevas promociones, pero observamos que aumentan día a día las ventas, que los compradores se informan y visitan las inmobiliarias físicas y por Internet, por lo que pensamos que pronto volveremos a ver grúas en nuestra ciudad.
  5. ¿Qué preocupaciones le trasladan los socios de Aecopa?
  6. Es curioso cómo nuestros asociados últimamente, siempre nos preguntan lo mismo: ¿cuándo llega a Palencia ese futuro más halagüeño que todos los datos y estadísticas anticipan?. Ya está llegando, les digo, lentamente, pero está llegando.
Además, durante este mes de mayo pensamos realizar nuestra asamblea anual, el XXXIX aniversario, y en ella tendremos oportunidad de realizar un amplio cambio de impresiones. Las empresas que hemos sobrevivido estamos vacunadas contra la mayor crisis de la historia en el sector.
  1. ¿Es optimista ante una reactivación del sector?
  2. Razonablemente optimista. Todos los parámetros relacionados con la vivienda son positivos, aceleran; hay más hipotecas, más ventas, más financiación y más precio.
  TEXTO. CON FOT. Plaza remodelada de San Pedro Cultural. TÍTULO: El ministro de Cultura inaugurará el 6 de mayo la plaza de San Pedro Cultural SUBTÍTULO: Además, el Ayuntamiento de Becerril de Campos está llevando a cabo labores de limpieza en los ‘refranes’ de la casa consistorial El Ayuntamiento de Becerril de Campos ultima las obras de adecuación de la plaza de San Pedro Cultural –aula de astronomía y centro polivalente– con el fin de realzar este espacio. Esta remodelación está financiada por el programa de Planes Provinciales de la Diputación de Palencia. La inauguración de la plaza, que posiblemente contará con la presencia del ministro de Cultura, Iñigo Méndez de Vigo, tendrá lugar en la tarde del 6 de mayo. “Éste proyecto de urbanización supone la creación de un espacio estancial cómodo y amable para la población y visitantes, junto con la mejora de accesos e instalaciones del entorno de San Pedro Cultural”, explican sus arquitectos, Álvaro Gutiérrez y Juan y Carlos del Olmo. Y añaden: “Asimismo, supone la traslación al exterior del ‘espíritu’ de los elementos más importantes relacionados con la astronomía que se encuentran en su interior: la meridiana solar, el péndulo de Foucault y la ‘noche estrellada’ de su techo. Y se materializa en una línea de iluminación led en prolongación de la línea meridiana interior sobre el pavimento; y en una fuente esférica en acero espejo que pretendemos parezca levitar sobre una cortina de agua y que además contará con una iluminación interior reproduciendo en la noche el firmamento estrellado. Todo ello sobre un plano adoquinado marcado por encintados de caliza en la dirección norte-sur”.

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